La nostra zona
Intorno a noi
Zona dinamica e strategica di Palermo, compresa tra Stazione Centrale di Palermo, Oreto bassa, via Lincoln e Corso dei Mille. Posizionata a ridosso della prima parte del centro storico, consente di raggiungere facilmente luoghi di grande interesse come Orto Botanico di Palermo, Villa Giulia e il caratteristico Mercato di Ballarò.
L’area è servita da numerose attività commerciali: supermercati, negozi di quartiere, panifici, farmacie, bar e ristoranti tipici, oltre a scuole, uffici e servizi pubblici.
La presenza della stazione e dei principali collegamenti urbani ed extraurbani rende la zona ideale per chi necessita di spostamenti rapidi, sia verso il centro che verso le periferie.
Contesto urbano vivace e in continua trasformazione, rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla forte domanda di locazioni legata alla vicinanza con il centro storico e ai principali poli di trasporti
Punti di Interesse:
1. Piazza Giulio Cesare
La stazione si affaccia su questa ampia piazza, cuore pulsante della zona, da cui partono importanti arterie cittadine come Via Roma e Corso Tukory. Qui troverai un vivace via vai di viaggiatori, taxi e autobus che collegano ogni angolo della città.
2. Mercati e Quartieri Storici
A breve distanza si trovano alcuni dei mercati storici più celebri di Palermo, come il Mercato di Ballarò.
3. Monumenti e Cultura
A pochi minuti a piedi si trovano monumenti iconici come testimonianze dell'affascinante mix di influenze arabe, normanne e barocche della città.
Istruzione
Scuole e istituti educativi di vario livello sono presenti nella zona, rendendola adatta anche alle famiglie. Le facoltà di scienze matematiche in Via Archirafi, e da Settembre 2026 inaugurato, dall’Università degli Studi di Palermo, il Biodiversity Gateway, il più grande polo italiano dedicato alla biodiversità, il nuovo spazio del National Biodiversity Future Center unisce ricerca, tecnologia e divulgazione. Un luogo pensato per studiare, raccontare e proteggere gli ecosistemi, con uno sguardo al Mediterraneo e alle sfide del futuro.
Aree verdi
Nonostante sia una zona prevalentemente urbana, ci sono alcune aree verdi come la Villa Giulia e l'Orto Botanico di Palermo, che offrono spazi di relax e svago.
Come reggiungerci? è molto semplice!
In auto:
Se provenite dalla circonvallazione (direzione Catania o Trapani), uscite allo svincolo Oreto e prendete la stessa via Oreto proseguendo per circa 2200 metri in direzione stazione centrale. Una volta arrivati alla Stazione Centrale proseguite per Corso dei Mille fino a giungere in Via Lincoln, proseguite direzione mare, svoltate la prima traversa a destra e arriverete in Via Archirafi dove sono presenti le facoltà di Scienze matematiche. Imboccata la Via Archirafi, svoltate nuovamente alla prima traversa sulla destra e proseguite fino al civico 61. Siete arrivati.
A piedi o dalle fermate di autobus Amat e treni: da piazza Giulio Cesare dirigersi verso Corso dei Mille incrocio Via Balsamo, vi troverete difronte ad un arco, attraversatelo e vi ritroverete a circa 50m la nostra agenzia.
Compravenduto
Pubblicazione dati sul compravenduto
| tipologia | mq | bagni | locali | prezzo | distanza |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 locali | 40 | 1 | - | € 20.000 | 221 m |
| 5 locali | 115 | 2 | - | € 90.000 | 231 m |
| 5 locali | 160 | 2 | - | € 165.000 | 357 m |
| 4 locali | 110 | 1 | - | € 95.000 | 416 m |
| 5 locali | 162 | 0 | - | € 120.000 | 422 m |
| 3 locali | 60 | 2 | - | € 27.000 | 478 m |
| 3 locali | 75 | 0 | - | € 35.000 | 489 m |
| 5 locali | 160 | 1 | - | € 126.000 | 504 m |
| 2 locali | 48 | 0 | - | € 25.000 | 515 m |
| 3 locali | 60 | 1 | - | € 30.000 | 520 m |
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