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Zona dinamica e strategica di Palermo, compresa tra Stazione Centrale di Palermo, Oreto bassa, via Lincoln e Corso dei Mille. Posizionata a ridosso della prima parte del centro storico, consente di raggiungere facilmente luoghi di grande interesse come Orto Botanico di Palermo, Villa Giulia e il caratteristico Mercato di Ballarò.

L’area è servita da numerose attività commerciali: supermercati, negozi di quartiere, panifici, farmacie, bar e ristoranti tipici, oltre a scuole, uffici e servizi pubblici. La presenza della stazione e dei principali collegamenti urbani ed extraurbani rende la zona ideale per chi necessita di spostamenti rapidi, sia verso il centro che verso le periferie.

Contesto urbano vivace e in continua trasformazione, rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla forte domanda di locazioni legata alla vicinanza con il centro storico e ai principali poli di trasporti


Punti di Interesse:

1. Piazza Giulio Cesare
La stazione si affaccia su questa ampia piazza, cuore pulsante della zona, da cui partono importanti arterie cittadine come Via Roma e Corso Tukory. Qui troverai un vivace via vai di viaggiatori, taxi e autobus che collegano ogni angolo della città.
2. Mercati e Quartieri Storici
A breve distanza si trovano alcuni dei mercati storici più celebri di Palermo, come il Mercato di Ballarò, famoso per i suoi colori, profumi e la varietà di prodotti tipici siciliani. Questo mercato rappresenta un'immersione autentica nella cultura locale.
3. Monumenti e Cultura
A pochi minuti a piedi si trovano monumenti iconici come la Chiesa di San Giovanni degli Eremiti, la Cattedrale di Palermo e il Palazzo dei Normanni, testimonianze dell'affascinante mix di influenze arabe, normanne e barocche della città.
Istruzione
Scuole e istituti educativi di vario livello sono presenti nella zona, rendendola adatta anche alle famiglie.
Aree verdi
Nonostante sia una zona prevalentemente urbana, ci sono alcune aree verdi come la Villa Giulia e l'Orto Botanico di Palermo, che offrono spazi di relax e svago.

Come reggiungerci? è molto semplice! 

In auto:
Se provenite dalla circonvallazione (direzione Catania o Trapani), uscite allo svincolo Oreto e prendete la stessa via Oreto proseguendo per circa 2200 metri in direzione stazione centrale. Una volta arrivati alla Stazione Centrale proseguite per Corso dei Mille fino a giungere in Via Lincoln, proseguite direzione mare, svoltate la prima traversa a destra e arriverete in Via Archirafi dove sono presenti le facoltà di Scienze matematiche. Imboccata la Via Archirafi, svoltate nuovamente alla prima traversa sulla destra e proseguite fino al civico 61. Siete arrivati.

A piedi o dalle fermate di autobus Amat e treni: da piazza Giulio Cesare dirigersi verso Corso dei Mille incrocio Via Balsamo, vi troverete difronte ad un arco, attraversatelo e vi ritroverete a circa 50m la nostra agenzia.


Piazza Giulio Cesare
Orto Botanico
Via Maqueda - Chiesa Sant'Antonino
stazione

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tipologia mq bagni locali prezzo distanza
2 locali 40 1 - € 20.000 221 m
5 locali 115 2 - € 90.000 231 m
5 locali 160 2 - € 165.000 357 m
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3 locali 60 2 - € 27.000 478 m
3 locali 75 0 - € 35.000 489 m
5 locali 160 1 - € 126.000 504 m
2 locali 48 0 - € 25.000 515 m
3 locali 60 1 - € 30.000 520 m

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Via Antonio di Rudinì , 61 90123 Palermo (PA)

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