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Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Francesco Maurolico - Stazione Centrale

€ 103.000

4 locali

80 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Francesco Maurolico - Stazione Centrale

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Rif.: 61079883

Descrizione annuncio

APPARTAMENTO:

NO MUTUO
Unica unità immobiliare già divisa in due bilocali nello stato di fatto.
Ogni bilocale ha accesso indipendente l'uno dall'altro e composto da ingresso su disimpegno, cucina soggiorno, camera da letto e bagno in camera.

Il bilocale al secondo piano è LOCATO con regolare contratto con scadenza 31/10/ 2026 con rendita mensile di €250.
Il bilocale al terzo piano è libero.

Situati, uno al secondo ed uno al terzo piano, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e privo di ascensore.

Gli interni sono rimodernabili a seconda delle proprie esigenze.

La divisione in due bilocali separati e l'accesso indipendente da porte distinte suggeriscono una potenziale ottima opportunità di investimento.

Inoltre, la posizione strategica, proprio davanti Piazza Cupani, una delle uscite principali dalla Stazione Centrale e nel cuore del centro storico rende questo appartamento ideale per un uso turistico, grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle principali attrazioni.

STABILE: Costruito negli anni '40, l'edificio è composto da tre piani oltre ammezzato e le spese condominiali sono minime. Non è presente l'ascensore.

ZONA: L'appartamento si trova in Via Maurolico, davanti Piazza Cupani, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal centro città. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, tra cui supermercati Conad e Todis a 600 metri, oltre a panifici, farmacie e scuole.

Per visionare l'immobile, è possibile fissare un appuntamento telefonico.

Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, contattaci al numero 091 88.76. 752 o via WhatsApp al 345.123. 65.12.

Ogni agenzia è titolare autonoma e indipendente. Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:

61079883

Piano:

3 di 3 (Piano medio)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 103.000

Rata mutuo

€ 457 / mese

Spese annue

€ 240

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali cameretta Locali sala da pranzo Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

135.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

135.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Assente

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