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Quadrilocale in vendita

Palermo, Piazza Vincenzo Tineo - Stazione Centrale

€ 56.000

Prezzo aggiornato

4 locali

80 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Palermo, Piazza Vincenzo Tineo - Stazione Centrale

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Rif.: 61022867

Descrizione annuncio

APPARTAMENTO:
Opportunità di investimento in una posizione strategica. Appartamento al piano terra con accesso indipendente.
Attualmente è un'unica unità immobiliare, ma di fatto è già suddiviso in due bilocali, offrendo la possibilità di una doppia rendita o di un utilizzo flessibile.

- Il primo bilocale è in buone condizioni e già locato con un regolare contratto fino a novembre 2025, garantendo una rendita mensile di 315. Ha un doppio ingresso, sia da Via Bivona che da Piazza Vincenzo. Tineo, e si compone di una zona giorno con cucina-soggiorno luminosa, con pannelli vetrocemento; una camera matrimoniale finestrata ed un bagno con ampio box doccia.

- Il secondo bilocale, invece, è da ristrutturare. Attualmente chiuso con una saracinesca, è accatastato come abitazione (A/3) a tutti gli effetti e offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo e valorizzarlo.

Posizione vincente!
La vicinanza alla stazione e al centro storico rende questa soluzione ideale per chi vuole investire nel mercato immobiliare, sia per affitti a lungo termine che per soluzioni turistiche.
Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Puoi contattarci al n. 091/ 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345/123.65.12

STABILE: edificato negli anni '70, composto da quattro piani. Le spese condominiali sono assenti.

ZONA: traversa di Via Oreto , a due passi dalla stazione centrale e ai poli ospedalieri.

'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. '
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:

61022867

Piano:

Basso di 4

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 56.000

Rata mutuo

€ 249 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

137.05 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

137.05 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Assente

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